Mail Chocolaterie
Mail Chocolaterie
Mail traversant boisé des années 90 requalifié en espaces verts
Structure du site
Le projet de réaménagement du Mail de la Chocolaterie, dont la plantation a été réalisée en mai 2025, est une initiative forte de la collectivité visant à transformer un espace initialement très minéral et dégradé en un véritable « jardin » public. La conception favorise la désimperméabilisation et la végétalisation, contribuant à l’infiltration des eaux de pluie et crée un ilôt de fraîcheur. La démarche assure également le maintien du patrimoine végétal existant, puisque les arbres actuels sont conservés et intégrés harmonieusement dans les nouveaux massifs. Ce réaménagement renforce l’ambition de la ville de créer un maillage vert, en faisant de ce mail un corridor écologique connectant les espaces verts à proximité dans un quartier enclavé. De plus, la mise en place de clôtures hautes avec des dispositifs anti-intrusion répond à un besoin de sécurité tout en respectant l’issue d’une consultation citoyenne, empêchant notamment l’accès aux deux-roues motorisés non désirés.
Sol
La gestion des sols à Pantin est encadrée par une charte dédiée qui proscrit l'usage de pesticides de synthèse depuis 2007. Sur ce site, la transformation du revêtement gravillonné en zones plantées est accompagnée de paillages organiques (BRF, compost régie, drêches de brasserie) limitant l’évaporation et favorisant la vie du sol. La démarche intègre systématiquement des techniques d'amélioration écologique, notamment par l'apport de matières organiques valorisées en interne (BRF, compost régie) et l’utilisation innovante de drêches de brasserie locale comme paillage performant, limitant l'évaporation et le développement d’adventices. Lors des plantations, la ville privilégie la bio-dynamisation des sols par l'inoculation de bactéries et de mycorhizes. Le désherbage est exclusivement basé sur des méthodes manuelles ou mécaniques douces.
Eau
La ville de Pantin fait preuve d’une gestion raisonnée de l’eau en évitant la systématisation de l’arrosage automatique. Sur le Mail de la Chocolaterie, un système d'arrosage automatique est mis en place, utilisant le goutte à goutte pour une efficacité maximale. Pour optimiser l’usage de la ressource, le système est doté d'un programmateur pilotable à distance et intègre des sondes tensiométriques qui mesurent précisément la réserve en eau du sol et ajustent les apports en conséquence. L'arrosage est programmé pendant les heures de moindre évaporation (00h00 à 5h30). L'effort de désimperméabilisation, par la création de nouvelles zones plantées et l’utilisation de dalles à joints engazonnés,
Faune / Flore
Le projet met un accent particulier sur la biodiversité en diversifiant la palette végétale, en privilégiant des espèces indigènes ou acclimatées à fort intérêt écologique (mellifères, nectarifères, fructifères). La conservation des arbres existants est une priorité. Les nouvelles plantations, composées d'arbres, d'arbustes et de vivaces, sont rigoureusement sélectionnées en fonction des conditions du milieu. Pour la protection initiale des nouvelles plantations, des ganivelles en bois sont installées en délimitation des zones plantées.
Depuis 2017, aucun export de déchets verts n’est réalisé, et le compost produit est mutualisé avec les autres espaces verts de la Ville de Pantin. L’objectif du gestionnaire est de diminuer progressivement la taille et le désherbage pour réduire la production de déchets verts. La collectivité applique également des mesures prophylactiques, avec une diversité spécifique des végétaux pour prévenir ou limiter le risque de maladies et de nuisibles.
Matériaux & mobiliers / Matériels & engins
La collectivité affiche une politique d'achats responsable qui intègre des critères environnementaux stricts pour les équipements et les matériaux. Les bois utilisés pour les fournitures et équipements bénéficient de certifications de gestion durable (FSC/PEFC). Le parc matériel est progressivement électrifié pour réduire bruit et pollution. Sur le Mail de la Chocolaterie, l'éclairage public est rénové et sécurisé par des luminaires à LED, rationalisés pour limiter la consommation d'énergie et favoriser la trame sombre. Un bilan carbone simplifié des véhicules et engins du service est réalisé annuellement à l’échelle de la ville de Pantin, permettant un suivi précis de l'impact des activités.
Formations
La Ville de Pantin s'engage activement dans la professionnalisation de ses équipes via un plan de formation annuel structuré depuis 2012. Les formations sont orientées vers les pratiques de gestion écologique et raisonnée (taille douce, gestion des arbustes, gestion de l'eau). Le label EcoJardin est clairement intégré dans les objectifs de travail, assurant une prise en compte constante des pistes d’améliorations continues dans la base des missions.
Public
La planification du réaménagement du Mail a inclus une démarche de démocratie participative, avec des réunions publiques et des consultations pour recueillir l’avis des riverains, notamment sur la gestion des accès. Le Mail maintiendra sa fonction d'espace public de passage pour les piétons pendant la journée. La ville dispose d'outils (application, mail dédié) pour traiter les doléances des usagers en temps réel. L'état sanitaire des arbres est diagnostiqué périodiquement.
