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Le Parc Icade Les Portes de Paris s’étend à cheval sur les communes d’Aubervilliers et de Saint-Denis. Il propose près de 70 bâtiments et accueille environ 10 000 salariés sur 280 entreprises autour de 3 principaux grands pôles : - le pôle audiovisuel , communication et éducatif : 25 plateaux d'enregistrements gérés par Euro Media et Atlantic Media, Air production, Endemol France, l'Ecole Eicar ; - Le pôle mode, textile, distributeurs et importateurs : Kookaï, Alain Afflelou, Agatha, Nike, Office Dépôt, ...; - Le pôle tertiaire : Quick, Fnac.com, Solvay...
Structure du site
Problématique de stationnement sauvage : palliation de ce problème par la mise en place de poteaux.
Pas de sur fréquentation du public sur les zones de pelouses.
Piétinement de certains massifs par les usagers : balisage des massifs qui sont nouvellement plantés.
Autour d'une zone particulière sujette à piétinement, mise en place d'un grillage de protection.
Plan de gestion actualisé en 2019
Désherbage manuel ou mécanique.
Etude CDC Biodiversité en 2014 sur les continuités écologiques.
Création en cours d’un parc boisé de plus d’un hectare (phase de déconstruction).
Sol
Analyses de sol (2014) et suivi de la biodiversité du sol réalisés par la CDC Biodiversité en 2014, dernier relevé en 2019.
Un contrat a été signé pour que différents indicateurs soient suivis sur les trois prochaines années.
Paillage ou espèces couvre-sol mis en place.
Le rapport de CDC Biodiversité est attendu pour connaître justement les problèmes des sols : le rapport sera rendu fin 2016. La première étude réalisée par la CDC Biodiversité ne mettait aucun problème de sol en avant. Une dépollution des sols a été réalisée au moment des nouvelles bâtisses. Historique industriel du site et activité industrielle actuelle : identification du risque de pollution des sols et de la nappe phréatique, avant chaque aménagement : analyse et dépollution des sols si nécessaire. Risques de compaction des sols dus à l'usage : paillage, mulch et/ou plantation pour favoriser la restructuration du sol au moins en surface.
Pas d'apport de MO ni d'éléments minéraux. Paillage végétal issu du broyage des déchets de taille in situ. Paillage minéral en pouzzolane sur quelques massifs. Apport de compost issu de la plateforme de compostage uniquement pour les plantations.
Les joints, les dalles cassées font l'objet d'un retour de la part de l'équipe de gestion des EV du site, afin de permettre leur réparation rapide par l'équipe multi technique du site, Eurogem.
Eau
Les consommations d'eau d'arrosage sont suivies grâce à des compteurs secondaires : 23 compteurs répartis sur le site.
Système de télé-relève associé à un logiciel qui permet de connaitre la consommation d'eau en temps réel.
RainBird est utilisé pour programmer le système d’arrosage automatique qui est relié à plusieurs pluviomètres.
Diminution de l’arrosage de 70 % en 3 ans : arrosage uniquement pour la reprise des végétaux (goutte à goutte) et de quelques pelouses (asperseurs) à la demande de certains locataires (entreprises évènementiel).
Sauf entreprises évènementiel, jaunissement accepté.
Paillage végétal ou minéral (pouzzolane), plantes couvre-sol et feuilles mortes laissées et soufflées dans les massifs pour limiter l’arrosage.
Noues en périphérie du parc boisé et surface perméable sur la « place du village ».
Faune / Flore
2014 et 2015 : suivi de la biodiversité par la CDC biodiversité sur Pont de Flandres et Portes de Paris. Inventaires faune et flore ont été conduits et nouveau contrat sur 3 ans a été signé pour refaire ces études FF tous les ans pendant 3 ans. Dernier relevé en 2017.
Ecolab utilisé : produits coagulant provoquant la mort des rats.
Pas de possibilité de mettre en place les dispositifs tyrex ou Ekomille sur ce site car le procédé reviendrait trop cher (site trop grand).
Des nichoirs ont été installés sur le site pour supporter les oiseaux nicheurs qui fréquentent le site.
Le guide des plantes natives du bassin parisien est utilisé pour les nouvelles plantations, ainsi qu'un document produit par Hortense Serret. Utilisation uniquement de plantes vivaces.
La fauche des zones de prairies est tardive et tient compte de la préservation de la faune qui y vit.
Des moutons viennent une fois tous les 15 jours pendant six mois sur le site.
Depuis avril 2015, le site est en zéro-phyto.
Une zone de ferme urbaine sera bientôt aménagée sur le site.
La flore spontanée est tolérée sur le stabilisé du parc du PC et entre les pavés présents sur le site.
Fauche tardive (octobre) centrifuge des zones de prairies.
Paillage végétal issu du broyage sur place des produits de taille ou minéral (pouzzolane), feuilles mortes soufflées dans les massifs pour paillage, plantes couvre-sol utilisés pour limiter le désherbage et la production de déchets verts.
Désherbage manuel ou mécanique selon les surfaces.
Taille des arbres uniquement sécuritaire ou élagage doux de maintien en hiver.
Taille douce après floraison et fructification des arbustes privilégiée.
Morceaux de tronc laissé sur place dans une zone tranquille du parc boisé.
Exportation des produits de tonte (appauvrissement des sols) en plateforme de compostage externe locale qui fournit le compost pour les plantations.
Mise en place de gabions pierreux pour favoriser le Lézard des murailles
Matériaux & mobiliers / Matériels & engins
Le patrimoine du site est repéré sur une carte et est suivi quotidiennement par les agents d’Eurogem.
Les futurs aménagements en bois seront certifiés PEFC ou FSC et non-traité.
Le prestataire EV Pinson Paysage suit la consommation de ses huiles et carburants et a signé la charte achats responsables d’ICADE. Pinson Paysage est engagé dans une démarche ISO 14001.
Une navette ICADE fluviale a été créée pour relier le site Pont de Flandres au site Portes de Paris. Une navette électrique permettant aux usagers du site de se déplacer sur tout le périmètre : l'Abeille (électrique).
Un Arbre à vent sur le site permet d’alimenter en électricité une partie des bâtiments situés autour.
Horloge astronomique pour la programmation de l’éclairage.
Passage progressif aux LED (lors du remplacement).
Formations
Un plan de formation intégrant des thématiques écologiques est mis en place chez Pinson Paysage.
Les agents de Pinson Paysage bénéficient d’entretien individuel permettant de faire remonter leur besoin en formation à la Direction.
Plusieurs formations à thématiques écologiques ont été suivies sur les thématiques gestion écologique et sécurité. Formation prodiguée par CDC Biodiversité en partenariat avec l’ARB sur la gestion écologique et différenciée couvrant la thématique faune/flore et en partie la thématique eau.
Public
Dans le cadre de la Semaine Développement Durable a lieu tous les ans sur ce site : différents thèmes sont abordés lors de cet évènement dont la thématique des déchets.
Dans le cadre du bail vert, l'écologie est abordée : lors de ces échanges, les messages sont passés et les pratiques sont mises en avant lors de ces réunions.
L'écopâturage a été expliqué à tous les occupants, idem pour l'arbre à vents.
Une « poubelle intelligente » qui compacte les déchets a été installée sur le site et permet de limiter les problèmes relatifs au débordement des poubelles sur le site.
Panneaux pédagogiques sur la gestion écologique, la faune et la flore au niveau du jardin boisé.
Comité bail vert avec locataire annuel pour échanger sur les pratiques écologiques dans les espaces verts + visites du parc pour voir les pratiques mises en place.
Animation ruches.
Ferme urbaine avec animation et participation des locataires pour les plantations du potager vertical.
Avec certains locataires : travail sur les espaces verts en concertation.
Localisation
50 avenue du Président Wilson/ 43-45 avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
FranceGalerie photos
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