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La résidence Félix Faure est composé d'un patrimoine bâti en R+5 et d'espaces verts sur une surface de 4000 m² Ces espaces verts se décomposent en 2 parties. La première partie est un jardin d'accompagnement comprenant haies, massifs arbustifs, rosiers, pelouses d'agrément et une aire stabilisée. La seconde partie est une partie en friche dans laquelle l'entretien se limite à des interventions ponctuelles de fauchage tardif, nettoyage ou remontées de couronne sur le patrimoine arboré.
Structure du site
- Les pratiques de gestion écologique sont définies dans le Contrat espaces verts fourni par BATIGERE à son prestataire IDVERDE.
- Le gestionnaire est engagé dans plusieurs démarches encadrant leurs pratiques et en assurant la qualité environnementale (ISO 9001, démarche RSE, Travail en cours pour la labellisation ISO 14 001, contrat cadre multi-sites avec engagement zérophyto).
- Un plan de gestion différencié a été établi sur le site. Des instructions sont déclinées aux agents pour chacune des zones différenciées établies. Ces instructions comprennent notamment la conservation des arbres morts lorsque cela est compatible avec les contraintes de sécurité, les bonnes pratiques pour la fauche des prairies ou encore le paillage des sols à nu.
- ID Verde a établi une « Charte chantier vert » qui décrit les bonnes pratiques environnementales que doivent appliquer ses agents lors de leurs interventions. Cela concerne notamment les nuisances sonores, les déchets, la biodiversité, la prévention des pollutions et les nuisances des chantiers pour les riverains.
- Une politique de gestion des déchets a été établie par ID Verde. Cette politique décrit les bonnes pratiques à adopter (revalorisation in situ, envoi vers des plateformes de revalorisation, etc.
Sol
- Les cheminements sauvages sont laissés en place pour canaliser les passages et éviter d’éventuels débordements, ainsi aucune zone de sol à nu n’est visible sur le site. La zone autrefois stabilisées est peu à peu colonisée par de la végétation spontanée.
- Les apports sur les végétaux sont uniquement organique (paillage, mulch, feuilles mortes) et sont conformes au référentiels Ecojardin.
- Les actions de désherbage sont uniquement manuelles ou mécanique, elles sont fortement limitées par la mise en place de paillage et mulching.
Eau
- L’arrosage est inexistant sur le site (uniquement lors de nouvelles plantation ou en cas de sécheresse mettant en péril l’état sanitaire des végétaux). En cas d’arrosage il est réalisé aux heures de moindre évapotranspiration.
- Le gestionnaire accepte le jaunissement de la strate herbacée en période estivale.
- Les besoins en eau sont limité par l’utilisation de paillage et de plantes couvre-sol.
Faune / Flore
- La taille de la strate arbustive respecte les périodes de floraison des essences. Les intervenants sont également sensibilisés afin d’éviter la taille en période de nidification de l’avifaune.
- Lors des nouvelles plantations, les essences locales sont privilégiées. La palette végétale s’adapte ainsi au climat et aux usages du site. Celle-ci reste cependant marquée par les anciennes plantations notamment de rosiers.
- Les tailles sont différenciées selon l’emplacement et la vocation des plantations : le port est libre pour les arbres et arbustes ne gênant pas la visibilité des occupants et la taille est plus stricte sur les végétaux gênant la visibilité depuis les fenêtres notamment. Les rosiers nécessitent de tailles plus fréquentes que le reste de la végétation.
- Des mesures prophylactiques sont mises en place : nettoyage des outils après chaque taille et palettes végétales diversifiées lors des renouvellements.
- Les déchets verts nécessitant une exportation sont envoyés vers une plateforme de traitement et de revalorisation.
- Une zone plus ensauvagée est située sur le site ou l’entretien est rare, il s’agit d’un réservoir de biodiversité important.
Matériaux & mobiliers / Matériels & engins
- L’allumage des éclairages du site est crépusculaire. Seuls les endroits susceptibles d’être utilisés par les usagers du site la nuit sont éclairés.
- Le matériel utilisé sur le site est mutualisé avec les différents sites à proximité. Id Verde remplace peu à peu son matériel thermique par du matériel électrique.
- La totalité des outils et engins trop vieux pour être utilisés sont revendus sur des plateformes de seconde main.
- ID Verde a réalisé un bilan carbone de son matériel.
Formations
- Toutes les thématiques de formation ont été abordées.
- Batigère a pour objectif de labelliser l’entièreté de son patrimoine immobilier d’ici 2025.
Public
- Le règlement du site est affiché clairement à l’entrée des bâtiments.
- Lors des travaux de réaménagement, Batigère communique aux riverains via es « lettres infos riverains », des panneaux de chantiers et des réunions tous les 15j avec les locataires lors des chantiers.
- Le tri sélectif est proposé sur le site et il n’y a pas de problème de propreté sur le site.
- Des panneaux pédagogiques sur le site sensibilisent les usagers du site aux bonnes pratiques écologiques, la mise en place de bacs composteurs permet aux usagers du site de se sentir impliqués.
Localisation
172-174 boulevard Felix Faure
93300 AUBERVILLIERS
FranceGalerie photos
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