SEVRAN 3 HECTARES

  • Le site de Sevran 3 hectares est une résidence composée de 6 immeubles R+3. La résidence bénéficie d'espaces verts riches et divers : - 1100 m² de gazon - 800 m² de massifs arbustifs paillés (arbustes, graminées, rampantes,...) - 550 m² de prairie fleurie - 500 m² de bassin arbustif - 130 m² de parkings perméables type Evergreen - 72 arbres récemment plantés

    Structure du site

    • Les pratiques de gestion écologique sont définies dans le Contrat espaces verts fourni par BATIGERE à son prestataire IDVERDE.

    Pour chaque site, IDVERDE définit un planning prévisionnel des interventions sur site. Il comprend notamment les opérations de désherbage qui sont manuelles ou mécaniques. Une cartographie avec le zonage des différents types de gestion en fonction des strates a été réalisée par IDVERDE pour ce site.

    Les sites gérés par les ESAT sont en zéro phyto.

    • Les projets paysagers des nouveaux sites sont réalisés en interne. De nouveaux aménagements paysagers peuvent être proposés par IDVERDE pour les sites existants.
    • BATIGERE et son prestataire IDVERDE sont certifiés ISO 9001. BATIGERE a défini des engagements RSE pour l’ensemble de son patrimoine, dont notamment la performance énergétique des bâtiments.
    • La mise en place de continuités écologiques avec d’autres sites est limitée, car le site est en milieu urbain. Le choix d'une palette végétale indigène pour les nouvelles plantations et la création de micro-habitats permettent d'y contribuer.

    Pas d’évolution.

    Sol

    • Il n’y a pas de sols à nu sur le site. Tous les massifs arbustifs sont mulchés. 
    • IDVERDE utilise uniquement du mulch comme apport organique. Ce mulch provient du broyage des déchets de tailles des sites gérés par IDVERDE, complété par du mulch acheté localement chez BioYvelines. Il n’y a pas d’apport minéral sur le site.
    • Un débroussaillage mécanique (électrique, avec une tête spéciale) est réalisé en bordure des cheminements.
    • Certains parkings sont complètement perméables et végétalisés (type evergreen). Une bande d’evergreen sépare les autres parkings.

    Les pieds d’arbres sont actuellement à nu. En effet, aucun paillage ne pouvait être appliqué jusqu’ici car les arbres étaient soumis à une garantie qui se termine prochainement. Ils seront donc paillés très bientôt.

    Une analyse du sol a été réalisée par Batigère.  

    Un « chemin de chèvre » a généré une zone de sol nue Des planches de bois en pas japonais ont alors été placées afin de créer un passage.

    Eau

    • Il n’y a pas d'arrosage sur le site, uniquement en appoint sur les plantations.
    • Il y a un compteur pour l'ensemble du site avec télé-relève à distance.
    • Pour limiter l’arrosage, Batigère s’est orienté que vers des plantes robustes, nécessitant peu d’apport en eau.
    • Une grande noue végétalisée en prairie fleurie a été aménagée au milieu des espaces verts.

    Pas d’évolution.

    Faune / Flore

    • Le projet paysager s’est orienté en partie vers des espèces indigènes. IDVERDE s’oriente la plupart du temps vers des espèces indigènes et des plantes présentant un intérêt écologique (mellifères, à baies) pour les nouvelles plantations.
    • Plusieurs zones de prairies fleuries ont été semées sur le site. Celles-ci sont fauchées fin septembre. IDVERDE laisse sécher les déchets de fauche et retomber les graines avant de les exporter.
    • Les espèces spontanées présentant un intérêt écologique sont conservées par le prestataire sur le site.
    • IDVERDE a établi une charte RSE fournisseurs qui exige le respect de critères environnementaux dans l’achat de plants et semences.
    • Tous les massifs arbustifs sont mulchés. Certaines zones sont recouvertes de plantes rampantes.
    • Les massifs arbustifs sont en port libre.
    • Pour réduire la production de déchets, IDVERDE limite les tailles et réalise des tontes en mulching. Les déchets de tailles sont broyés sur place. Le reste des déchets verts est exporté en plateforme de compostage. Ces exportations sont suivies par le prestataire dans un document formalisé.
    • IDVERDE forme de manière informelle les jardiniers à la réalisation de compost (il n’y a pas de compost sur ce site).

    Un inventaire écologique a été réalisé.

    Les zones de prairies fleuries sont désormais des zones de prairies de fauches (ou l’on retrouve quelques individus provenant de la prairie fleurie).

    Un employé a suivi une formation sur la thématique du compostage.

    Matériaux & mobiliers / Matériels & engins

    • Batigère possède une politique d’achat responsable générale demandant l'intégration dans les AO d'options à caractère environnemental. Le service étant en pleine restructuration, cette politique va être ré-écrite.
    • BATIGERE a mis en place une politique globale concernant l’utilisation et les achats respectueux de l’environnement des produits d’entretien des équipements (exigence d’écolabels).
    • Le patrimoine est suivi par les agences tous les trimestres. Le gardien réalise une veille sécuritaire.
    • Le site est éclairé par des bornes lumineuses et des luminaires avec capots réflecteurs équipés d’ampoules LED. 
    • Le suivi des consommations de carburants des engins et véhicules est formalisé dans un document par IDVERDE.
    • IDVERDE utilise du petit matériel électrique (débroussailleuse, etc.). BATIGERE possède un véhicule électrique au siège.
    • Chaque agence IDVERDE a son propre matériel. Le matériel spécifique est mutualisé.

    En 2020, la politique de « bien vivre ensemble » intègrera la problématique de l’achat responsable.

    Formations

    • BATIGERE a mis en place un plan de formation intégrant des thématiques écologiques. Tous les items Ecojardin ont été abordés par les agents lors de ces formations.

    Pas d’évolution.

    Public

    • Les attentes et remarques des locataires seront recueillies par le biais d’une plateforme en ligne qui sera lancée en janvier 2017. Des enquêtes sont également réalisées auprès des clients.
    • Le gardien est le premier interlocuteur des locataires. Des échanges ont lieu entre le gardien, IDVERDE et certains locataires lors du passage du prestataire sur site. Le gardien possède toutes les informations sur la gestion menée sur le site afin de pouvoir répondre aux questions des locataires.
    • BATIGERE sensibilise les locataires aux pratiques de gestion écologique par le biais  de :
      • Panneaux d’affichage qui seront prochainement installés sur site,
      • Réunions publiques au cours desquelles BATIGERE et IDVERDE présentent les nouveaux projets paysagers proposés pour faire évoluer le site et expliquent la gestion menée,
      • Note distribuée dans les boites aux lettres pour expliquer les pratiques de gestion sur le site.
    • Au cours des réunions publiques, les locataires ont également la possibilité de proposer de nouveaux aménagements dans les espaces verts : compost, jardin partagé, etc.
    • Deux emplacements sont prévus pour des potagers collectifs. Un collectif d'associations a été monté par BATIGERE pour gérer ces parcelles, avec l'appui d'IDVERDE. Des animations seront organisées avec les locataires autour de ces aménagements. BATIGERE prévoit d’informer l’association et les locataires de la gestion qui devra être menée sur ces parcelles.

    La plateforme Extranet a été lancée. Celle-ci permet de recueillir les remarques des usagers.

    Plusieurs panneaux pédagogiques portant sur la gestion différenciée des espaces verts ont été installés.

    Localisation

    4 bis avenue Ronsard
    93420 Sevran
    France

    Galerie photos

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