RESIDENCE ASNIERES 02

Situation et caractéristiques générales

Le bureau d’accueil de la résidence ASNIERES SUR SEINE 02 est situé 16 rue Neuve des Mourinoux à Asnières sur Seine dans le quartier des Hauts d’Asnières

Le groupe immobilier construit dans les années 1960 est formé d’une tour R+10 et d’immeubles en barre R+4 le long de la rue Neuve des Mourinoux, de la rue du 18 juin 1940 et de la rue des Mourinoux, qui représentent un total de 163 logements.

Les immeubles ont été réhabilités de 2011 à 2013 : isolation thermique par l’extérieur, chaufferie, travaux en parties communes et dans les logements.

Une première résidentialisation a eu lieu en 2013-2014, les travaux de réaménagement des espaces extérieurs dans le cadre de l’opération « Site pilote Biodiversité » ont été réalisés fin 2017.

Les espaces extérieurs occupent une superficie d’environ 7 000 m2.

Le site est composé d’un parc urbain intérieur, et d’espaces d’accueil entre la rue et les halls d’immeubles (voir fichier "Situation Asnières 02"). Le parc intérieur, assez unique dans ce quartier très urbanisé, est utilisé à la fois par les résidents, mais aussi les locataires des bailleurs voisins.

Le prestataire d’entretien depuis 2019 est PINSON PAYSAGE.

Aménagements et plan de gestion écologique

Après la résidentialisation une partie des haies ou massifs sur rue ont été endommagés par des travaux sur les bâtiments et/ou du piétinement (traversées piétonnes). Dans le parc des jeunes arbres ont dépéri, victimes de morsures de chiens entraînés par leurs propriétaires, et de larges massifs de plantes vivaces ont souffert de piétinements et d’un excès d’eau lié à un arrosage automatique déficient (fuites d’eau), qui a été supprimé dès 2015.

Les travaux d’aménagement « Biodiversité » ont ainsi contribué également à restaurer la trame végétale dégradée, en changeant certaines espèces ou implantations, et en simplifiant les massifs de plantes vivaces dans le parc.

Les zones de prairies ont été délimitées par des ganivelles pour les séparer visuellement des espaces de jeux de ballons utilisés par les enfants.

Quelques arbres morts ont été conservés en chandelle, de hauteur réduite (sécurité).

Un « jardin gourmand » avec des petits fruits (groseillier, framboisier, fraisiers,..), ainsi qu’un jardin d’aromatiques, planté avec les enfants lors d’une animation, ont été mis à la disposition des habitants.

Par ailleurs, on retrouve également des hôtels à insectes, nichoirs et panneaux explicatifs de la gestion écologique.

Comme pour les autres sites, le plan de gestion écologique comprend :

• Le désherbage en « zéro phyto », par des modes mécaniques ou manuels, pour toutes surfaces minérales, et végétales, pieds de haies et de massifs non plantés de couvre-sols.
• Une gestion différenciée des espaces enherbés : gazon dans les espaces pratiqués par les habitants (12 à 15 tontes par an), ou prairies (2 fauches par an), dans les zones délimitées. Le pré (semi-prairie) n’a pas été instauré pour cette résidence.
• Des tailles raisonnées des arbustes au sécateur, sauf pour ceux soumis à contraintes de dégagement du passage (haies), ou des vues, par exemple situés sous les fenêtres des RDC.
• Le respect de la biodiversité des sols : aucun sol nu, pas de bêchage, plantation de couvre-sols ou pose de mulch de bois broyé en pied de haies et massifs, avec rechargement régulier jusqu’à couverture du sol par les arbustes, ou les vivaces.
• Le recyclage des feuilles mortes dans les massifs, sauf en cas de volume trop abondant (chute massive).
• L’absence d’arrosage en entretien courant, après l’année de garantie des plantations.